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中住288指数:全国一手房价指数同比首现下跌 环比连降9

中房网 20150101


201511日,由克而瑞信息集团(cric)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《201412月中国城市住房价格288指数》(以下简称"中住288指数")显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"1080.9点,较上月下降2.8点,环比下跌0.26%,跌幅较上月缩小0.01个百分点,全国一手房价格指数连续九个月出现下跌,同比更首次出现下降,降幅为0.74%

六成城市一手房价环比下跌 一线城市现环涨态势

报告显示,在其监控的288个主要城市中,共有116个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月减少3个。其中贵州省安顺上涨4.50%,列全国环比涨幅首位,广东省韶关和潮州分别上涨3.51%3.36%,分别占据全国环比涨幅二、三位,另外云南省临沧和广西壮族自治区柳州分别上涨3.35%3.13%,分列四、五位,其余城市涨幅均未超过3.00%。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为172个。其中山西省晋中环比下跌5.49%,居全国跌幅之首,辽宁省营口、山西省长治、内蒙古自治区呼和浩特和湖南省益阳分别下跌4.91%4.44%4.01%4.00%,分列跌幅二至五位。

全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域数为21个,仅浙江省、上海、河南省、广东省、云南省、重庆、北京、天津、贵州省和甘肃省等10个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

从一线城市来看,北京、上海、广州、深圳一手房价格指数均呈现环比上涨的态势,其中,上海涨幅最大为0.56%,北京和深圳环比分别上涨0.17%0.13%,广州环比止跌回升微涨0.01%

报告显示,201412月,北京一手房交易价格指数为1218.0点,较上月上升2.1点,环比上涨0.17%,涨幅较上月小幅增加0.13个百分点,本月同比涨幅继续收窄至2.90%

201412月,上海一手房价格指数为1252.4点,较上月上升6.9点,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.55个百分点,同比涨幅继续收窄至3.16%

201412月,广州一手房价格指数为1170.8点,较上月微升0.1点,环比止跌回升0.01%,同比首次出现下跌,跌幅为0.97%

201412月,深圳一手房价格指数为1129.9点,较上月上升了1.5点,环比上升0.13%,同比上涨1.42%

52个城市二手房价格指数环比下跌

在二手房价方面,同日发布的《201412月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示,二手房价格60指数为1085.7点,较上月下降2.2点,环比下跌0.20%,同比上涨2.48%

在其监控的60个城市中,共有8个城市指数出现环比上涨,比上月环比上涨城市数量增加2个。其中,广东珠海以0.13%位居环比涨幅首位,湖北武汉和福建厦门分别以0.10%0.06%的环比涨幅列二至三位。四个一线城市中,北京、广州和上海环比小幅上涨。从同比数据来看,深圳、上海、广州和北京的同比涨幅分别为7.31%3.63%3.27%2.24%

此外,共有52个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,内蒙古包头跌幅明显,环比下跌0.77%,其次为山西大同,环比下跌0.73%。四个直辖市中,重庆和天津的二手房价格指数环比仍持续下降。