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融绿之争尘埃落定 绿城“改嫁”央企

中交集团豪掷60亿港币成绿城并列第一大股东

杭州在线 20141224


在正式公告宣布终止和融创中国的收购协议后仅4天,绿城迅速迎来新的凯时下载的合作伙伴。昨日,绿城房产与中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)战略合作协议签署仪式在杭州蓝色钱江尊蓝酒店举行,中交集团以约60.15亿港币的总价收购绿城24.288%的股份,进而成为绿城并列第一大股东。交易后,中交集团将向绿城派遣部分董事和高级管理人员,参与绿城的经营和管理。

发布会从16:00开始,在一个半小时的时间里,绿城董事长宋卫平和中交集团董事长刘起涛接受了各路媒体的“狂轰滥炸”。对于一年第二次召开股权买卖发布会,宋卫平坦言希望几年内不要再出现:“一而再,不能再而三,不能有第三次。”

豪掷60.15亿港币,央企中交集团入主绿城

相较于前任融创在房产界的名声赫赫,此次与绿城牵手的中交集团对于房产圈来说相对陌生。不过,作为老牌央企,中交集团的实力毋庸置疑。

中交集团是世界500强企业,主要从事公路、桥梁、港口、码头、航道、铁路、隧道、市政等基础设施的勘察、设计、建设、监理,港口和航道的疏浚,海洋重型装备与港口机械、筑路机械的制造,以及交通基础设施投资、城市综合体开发运营和房地产开发业务等,业务足迹遍及世界120余个国家和地区,员工人数超过10万人。目前,中交集团位居enr全球最大250家国际承包商第9位,连续8年位居中国上榜企业第1名;全球最大150家设计企业第11位,并位居中国上榜企业第1名。中交集团被国务院国资委确定为“国际化经营战略10家重点联系企业”和“培育世界一流企业10家重点联系企业”,是仅有的3家“双十”中央企业之一。

此次入主绿城,中交集团付出了约60.15亿港币的代价,收购了绿城中国大股东宋卫平及其他关联股东控制的约42%的绿城股份中的共计24.288%的股份,这一比重与7个月前融创中国以62.98亿港元收购24.313%的股份相仿。

对于中交集团来说,与绿城的合作,为中交集团在房地产开发领域达到行业领先水平奠定了基础。据中交集团董事长刘起涛表示,中交集团现在正在升级发展过程当中,提出了打造“五商中交”的战略,其中一个商是房地产商。“在这方面绿城是佼佼者,所以我们需要绿城支撑我们的发展战略,这是一个非常重要的合作前提条件。”刘起涛如是说。

缘起三亚高福小镇,宋卫平称合作是“心悦诚服”

其实,此次合作并非中交和绿城的首次交集。此前,双方在海南三亚的代建项目高福小镇就有过合作,也正是通过这次愉快的合作经历,双方对彼此的理念都非常认可,为以后更深入的联盟打下了基础。

这次中交集团入主绿城,看似突然,实际上在中交集团内部经过了长期论证,有备而来。中交集团总经济师刘文生在发布会上介绍说,双方之所以能够迅速达成一致,一方面是中交集团对于绿城的文化、管理理念及手法早已了如指掌,另一方面得益于双方工作团队的努力,大家快速有效的行动使这个工作快速推进。

此前,“融绿之争”刚刚落下帷幕,此时绿城高调宣布和中交集团进行深度战略合作,面对蜂拥而至的各路媒体,融创这个话题自然绕不开。谈及两次合作方的不同,宋卫平表示和融创的合作是使绿城的经营规模变大,“但是有些问题变大了,有些问题变小了,对客户的重视程度我相信是变小了,我认为它不应该变大的地方变大了,不应该变小的地方变小了。”宋卫平表示。

而对于这次合作,宋卫平表示是在省委省政府领导的关心下,在金融办、建设厅的关注和指导下进行的,是心悦诚服的。宋卫平说:“我有理由对于这次合作充满信心,绿城房产、中交集团和九龙仓这种合作的大格局我相信在很多年可以作为一个非常稳定的合作。”

中交将派高管进入绿城,绿城将控股蓝城

中交集团成为绿城并列第一大股东后,未来绿城由谁掌控成为外界最为关注的焦点。在新闻发布会上,中交集团董事长刘起涛对绿城团队大加赞赏,鼓励这个团队放开手干,并表示会派优秀的管理人员加入,与绿城团队一起创造美好的明天。

刘起涛表示,今后绿城的团队,包括九龙仓和绿城的凯时下载的合作伙伴,将共同来打造绿城。依靠绿城的团队,中交集团来介入,在这个基础上去完善、提高,包括今后的发展战略,包括市场占有率等等。“这方面我们会介入,但是我们会尊重,不是说改朝换代,不是说推倒重来。”刘起涛说道。

对于中交集团将在绿城扮演的角色,宋卫平这样表示:以后中交集团将会是驱动绿城的三个“汽缸”之一,是新加入的崭新的一个汽缸,绿城的未来他们在里面起的作用,我相信应该是大于等于我们原来的股东。

在中交集团入股后,中交雄厚的资金实力、强大的风险管控能力、丰富的海外资源或将为绿城的发展插上腾飞的“翅膀”。

对于诞生不久的蓝城中国,宋卫平表示跟中交集团合作有一个共同的认识:绿城和蓝城是共同体,不应该在这个合作范围之内。“我们肯定会专注于绿城,然后由绿城再去影响或者说去控股蓝城,绿城和蓝城之间会有一个非常好的战略合作关系,但是中交和绿城将成为蓝城后面强大的依托和支持,可能是股东,我想应该是这样的。”宋卫平如是说。