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上海公积金个贷出新政 还清贷款再贷款算首套

新华网 20141109


    7日傍晚,市公积金管理中心公布公积金新政。新政表示:有1套住房并已结清公积金贷款,为改善居住条件再次申请公积金贷款以购买普通商品住房的,参照首套房贷款政策,即首付3成、每户最高贷款限额60万元,有补充公积金的80万元。此外,新政还发布了取消公积金个人贷款强制性机构担保收费等其他新政策。

    对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭,购买首套自住住房,执行首套房贷款政策。

    对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,参照首套房贷款政策执行。

今年全国已有超过30个城市调整公积金政策,仅在114日,就有多个地方宣布执行公积金新政。从调整方向来看,绝大多数是趋向宽松,例如降低首付、提高额度、放宽二套贷认定、允许异地互贷等。短期来看,公积金政策的集中调整,似乎在着力弥补“9.30”政策落地不利的空白,以期维持市场温度。