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成都1145宗土地拍卖 天府新区供地面积最大

新华网 20141106


    新华房产116日成都讯 10月,成都市15宗出让的土地有7宗流拍,流拍率接近50%11月的土拍市场是继续重复10月的低迷,还是来个华丽丽的转身?从昨日土拍市场拍出的5宗地块,有3宗分别被蓝光、万科、保利收入囊中的信号看来,受央行发布“9·30新政”以及中央表态稳定住房消费等因素影响,11月的土地市场或上演令人惊喜的剧情。一方面,地方政府希望通过加快推地增加财政收入;另一方面,具有资金实力的房企也开始抄底土地市场。截至目前为止,据记者粗略统计本月共有45宗土地供应,净用地面积达到2117亩之多,其中成华区供地数量最多,天府新区供地面积最大。

    主城区供地19宗 成华区数量最多

    11月主城区共有28宗土地面市,大多位于三环以外,其中三环内比较值得关注的有青羊区人民南路126号,红照壁街1464号和武侯区二环路西一段84号,这两块地均在城区内较好的地段。114日,成都东和房地产有限责任公司以底价3873/平方米摘得红照壁最后一块黄金宝地,而该公司实为重庆东和实业所有。

    而成华区在本月进行了集中放地,共计9254亩土地亮相。此次成华区出让宗地主要坐落于北改范围内,但是龙潭街道5宗皆为工业用地,青龙街道3宗值得关注。

    天府新区“满月” 490亩持续供应

    天府新区升级“国字号”已经1个月,目前比起之前动辄几千亩的放量显得谨慎了许多。11月供推出了6宗土地,依然主要集中在正兴镇、兴隆镇。天府新区最近广受关注,未来发展看好,目前天府新区土地存量较大,是开发商进入的好时机,究竟哪些企业将会入手,值得关注。

    郊县土地20宗 新都供应量最大

在郊县供应的20宗土地中,新都区供应量最大,4宗土地共计459亩,其中新都区木兰镇梁胜社区67社,狮子社区612社的294.4647亩占地较大。随着主城区土地的不断减少,城市交通建设的逐步完善,近郊楼市也越来越受关注,其中新都区、都江堰市都是值得关注的焦点。