成都房协-凯时登录

三季度gdp7.3% 房地产投资增速创5年新低

华西都市报  20141022


    21日,国家统计局发布了前三季度gdp等经济数据。前三季度国内生产总值419908亿元,同比增长7.4%。分季度看,一季度同比增长7.4%,二季度增长7.5%,三季度增长7.3%,三季度gdp增速是金融危机之后的新低。不过国家统计局在发布稿中首次明确,国民经济在新常态下运行,并且总体平稳、稳中有进、稳中提质。

    房地产投资增速 创5年新低                                              

    国家统计局发言人盛来运认为房地产持续调整的累积效应有所增加,这是结构调整阵痛的表现之一。另一个表现则是多年积累的传统产业产能过剩。

    中国房地产信息集团研究中心认为,地产开发商拿地并不积极,观望情绪依旧。一方面,各房企的土地储备比较充足,当下其主要精力集中在去库存、拼业绩;另一方面,在市场日益趋冷的环境下,各房企在财务上更加谨慎,纷纷加速存货周转减少拿地,以增加流动资金应对市场波动。

    房地产库存 创近5年新高

    解读

    上海易居房地产研究院发布的报告指出,截至9月底,全国35个重点城市的新建商品住宅库存总量环比增长4%,增长23.8%,库存呈“飙升”的态势,并创近5年新高。

    上海中原地产研究咨询部高级研究员孙黎认为,随着房贷新政的逐步落实,房企去库存的动力将明显增强,尤其是一些改善型楼盘的库存压力将率先释放。

盛来运表示,“松绑楼市限购、央行出台房贷新政……这是政策在向市场调节回归,更多让市场发挥调节的作用,这是符合改革的方向的。”