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首套房利率打折?成都多家银行未见动静

成都商报 20140918


近日,关于银行首套房贷款利率打折的消息层出不穷,但随后均被证实为“误传”。连日来,不断有成都市民拨打成都商报房产部热线咨询,“成都各家银行是否确有执行利率优惠政策,目前有没有银行对首套房有优惠。”因为对于成都购房者而言,利率下浮意味着每个月月供会更少。记者随后进行了走访并咨询多家银行。

各大银行稳得起 成都银行“跑得快”

916日、17日两天,成都商报记者走访了包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行在内的四大行,以及邮政储蓄银行、华夏银行、兴业银行、民生银行等中小银行,得到的回复都是“我们暂时没有接到任何上级单位的通知,我们现在都执行的是首套房利率上浮5%-10%不等的政策,二套房上浮更多。”

农业银行个贷中心的工作人员则表示,“我们根据客户的信用资质,实行个贷利率浮动机制。如果客户的资质比较好,我们可以最低上浮5%。但如果客户信用资质一般,我们一般会上浮10%。”

但记者从成都各大开发商处了解到,成都银行目前在向成都在售的开发商推荐他们的个人房贷业务优惠。据记者了解,目前成都银行首套房最低可执行9.8折优惠,二套房可执行1.1倍基准利率。

银行以什么标准执行要看央行

不少成都市民除了关心首套房利率是否能有优惠,还关心今后还是否还可以享受到银行7折的利率。市民王女士打进热线称,“就我晓得的情况来看,除了2008年下半年成都各家银行开始执行7折利率以外,到现在为止各家银行都是上浮。如果成都还是能够出台这样的政策,那我们现在买房子肯定更划算,利率都要少给好多。”

虽然目前湖北政府再次发文要求银行执行7折利率,但是成都业内熟悉银行业务的人士则表示,“2008年的时候央行出台的利率浮动最低是7折,这个政策其实一直到现在都还没有取消。现在湖北政府只是提出将利率优惠扩大至7折,但是银行以什么标准执行,那要看央行,地方政府说了不算。”

工商银行的工作人员向记者表示,“目前各种利率优惠假消息太多,如果购房者想要了解政策,请直接和各大银行联系,不要轻信小道消息。”

部分银行首套房利率

银行名称 首套房利率

工商银行1.05-1.10

建设银行1.05-1.10

中国银行1.05-1.10

农业银行1.05-1.10

招商银行1.05-1.10

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