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合肥“积木“商品房明年或开建 建出“最快的房子“

江淮晨报 2014/09/16


远大集成建筑工厂制造与现场装配式作业,能提高工业设备环保技术水平,现场无粉尘、噪音、污水污染;集中装修、无二次装修大量建筑垃圾污染,每百平米建设面积可减少约五吨建筑垃圾产生;不用粘土砖、木模板,也减少了森林与土地破坏。

拼装积木搭建房屋,摆设出形色各异的建筑物是我们念念不忘的童年梦,如今,儿时的梦得以奇迹般“复苏”。随着合肥市建筑产业化的发展,这样绿色环保的造房方式,目前已应用到了合肥市的保障房项目中。在未来,合肥市的商品房建设中,这种“搭积木”的建房方式也将得到广泛实践。

快“搭积木”方式建出“最快的房子”

位于合肥市高新区的中科大先进技术研究院人才公寓,从外表上看去,并没有什么特别之处。但它是合肥首个实施住宅产业化的示范性住房项目,项目的操盘手就是远大住宅工业安徽有限公司。

201331日正式吊装,到当年523日实现全部结构封顶,建筑工人们在2个半月左右的时间完成了这栋13层公寓楼的主体施工。封顶时间比预期提前了18天,并达到了毛坯房的标准。这创造了合肥市建房速度最快的纪录。

这么快速的秘诀在哪里?远大住宅工业安徽有限公司总经理邹峰揭开了谜底:公寓楼在建设时采用了住宅产业化新工艺是工期缩短的重要原因。这种新工艺通过“搭积木”组装的方式,大大提高了住宅建设效率。组装房子需要的“零部件”都提前在工厂内生产好,通过物流运到工地现场,再利用塔吊吊装、拼接完整,基本上实现了五天一层的工作量,这是传统建构所不能比的。

强神秘pc是楼房最强大的“积木”

这几年,住宅产业化已成为房地产业的一个热门词汇,它实现了“像造汽车一样造房子”和“像搭积木一样造房子”。这一切都不能脱离一个强大引擎:pc(混凝土预制构件)

pc与木头、型钢一样,是一种结构材料,而且是一种新型结构材料。pc构件主要有外墙板、楼板、阳台、楼梯等。远大住工引进了德国、美国、意大利等国家的先进技术和设备,建立全自动的pc生产线、钢筋加工线、家具、厨具生产线等,通过先进的工装设备和精密模具来控制精度。

而作为全国众多分公司中的一家,远大住工安徽有限公司于201211月正式落户合肥市经开区,pc工厂总占地面积约5万多平方米,共6条生产线,年产能180万平方米。落户经开区后,远大住工安徽有限公司只用了四个月的时间,就完成了从项目签约到最后投产的过程。

pc生产线采用柔性流水生产线,在pc板的生产过程中,实现全自动装潢、布料、震动、养护等,一系列工序都采用工厂式流水施工,每个工种都由相对少数的固定的娴熟工人操作实施,减少工人劳动强度的同时大大缩短工作周期。“而且,每一个构件在工厂里都经过了检验,确保百分之百合格才出厂。”