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成都(91-97日):成交微幅下滑 后市或有回升

新华网 20140910


    新华房产910日成都讯 据中原地产数据显示,成都市本周供应持续小幅下滑,走势总体保持平稳。成交出现持续微幅下滑,主要是受中秋假期的影响,下周一部分备案成交数据将延迟,成交走势或持续小幅回落。

    主城区新房供应小幅回落 后市或止跌反弹

    本周主城区有5个住宅项目领取预售许可证,较上周减少2个。因数据缺失本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商,供应面积为10.25万平方米,环比下降55.12%。本周主城区供应震荡回落,属于常态性的间歇式下滑,但旺季供应上涨的大势未变,预计后市供应或震荡回升。

    备案成交大幅回落 后市或有回升

    据中原监测数据显示,本周主城区商品住宅共成交1401套,环比下降5.85%;成交面积为13.74万平方米,环比下降6.15%。本周主城区一手商品住宅成交持续小幅下滑,走势总体平稳。预计后市受中秋假期影响,成交持续小幅下滑依然存在可能。各行政区方面,成华区企稳摘冠,武侯区止跌反弹。其中,成华区成交372套,环比上涨0.27%;武侯区成交166套,环比上涨32.8%;锦江区成交344套,环比下降15.48%;金牛区成交95套,环比上涨14.46%

    近郊成交大幅回落 预计后市小幅回升

    据中原监测数据显示,本周近郊县商品住宅共成交1287套,环比下降53.37%;成交面积为12.6万平方米,环比下降51.78%。本周近郊县集中备案结束,成交转势大幅回落,预计后市成交将止跌小幅回升。

各近郊县成交全线跌落。其中,郫县成交下跌幅度最大,成交212套,环比下降73.86%;双流成交居首,成交406套,环比下降31.65%;龙泉驿和新都成交终结持续上涨态势,分别成交225套和221套,分别环比下降39.02%25.34%