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楼宇经济成推动成都发展新引擎 服务产业发展突出

四川新闻网 20140901


    近年来,在成都经济高速增长的驱动下,在成都市打造西部经济核心增长极和建设服务业核心城市的多重举措下,成都高品质楼宇相继呈现、楼宇入驻企业不断增长、企业经营绩效持续提升、楼宇配套服务体系逐步完善。楼宇经济已成为推动成都发展持续腾飞的“新引擎”。

    据四川新闻网记者了解,随着这些年成都经济高速增长所孕育的丰富投资机遇及一系列强化市场化改革的政策措施驱动成都市场活力持续提升,越来越多的市场主体选择投资成都。自2010年以来,成都市场主体由54万增长至2013年的88万,年均复合增长率达 17.5%。而快速增长的市场主体同时释放出大量的办公物业需求。以甲级写字楼为例, 2010年至2013年间,成都甲级写字楼年均净吸纳量由约10万平方米增长至36万平方米,年均复合增长率达 54.4%

    成都楼宇经济的有序发展不仅表现在入驻楼宇企业数量的快速增长方面,企业的良好经营和逐步发展壮大也是重要的衡量维度。另外,除了外来企业成为了成都楼宇经济发展主力,服务类产业在楼宇经济中发展更是突出。

    2013年,成都第三产业市场主体占比高达90%。以成都甲级写字楼入驻企业所属产业为例,2011年至 2013年间,成都金融服务、专业服务、贸易零售等经营收益高、服务效应强、产业辐射广的高端服务产业企业数量逐年增长,2013年底,三大产业企业数量占比分别达 43.1%14.5% 13.4%

此外,入驻成都的外资企业也不断向现代服务业领域集中。从外商投资分行业新登记的户数来看2013年,排名前六位的均为服务业领域;从注册资本来看,服务业集中了88.4%的外商新增投资。优质内、外资企业持续引领成都现代服务业高端化发展并成为成都高品质办公物业高效经营的核心驱动力量。