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深圳开发商加码精装房 多数市民愿意购精装房

深圳商报 20140820


“精装房买后即可入住,不仅省心省力,还省下了一笔房屋装修费用。”昨日,在2014房博会现场,市民郑先生向记者表示,如果买房时有毛坯房和精装房供选择,他一定会选择精装房。有业内人士向记者表示,“近几年房地产开发商也在纷纷加码精装房,房地产精装时代已经到来。”

多数市民愿购精装房

“北上广深市民对于精装房的接受度在几年前就已经超过了五成,根据最新调研结果,目前有79.2%的购房者明确表示在购房时会选择精装房。” 原科宝博洛尼精装修总裁、号称中国精装修第一人的蒲道梁告诉记者,购房者之所以选择精装房的原因是节约了时间,省心省力,“还有别的一些原因,比如说节约了费用、质量可靠等。”

昨日,在2014房博会现场参观的市民卢先生向记者表示,他青睐精装房的理由主要是省时、省力、省钱和省心,“首先,精装房整个装修环节都由开发商来承担,不用自己再张罗着装修;其次,开发商拥有大量房源,在洽谈合同、采购装修原材料时拥有个人装修所无法比拟的规模化优势;第三,开发商做精装修的设计方案大部分都是出自名师之手,省了请设计师做装修设计的钱;第四,装修过的房子多是经过充分干燥通风后才交到业主手中,入住时已基本没什么气味。”

龙岗区某装修公司项目经理陈先生昨日向记者表示,毛坯房因业主装修、入住的时间不同,导致先期入住的业主常常会受到周边邻居装修的影响,精装房则避免了这一问题。

开发商加码精装房

据记者了解,今年深圳上半年入市的新盘中,大部分都是精装房。“深圳楼盘主打仍是刚需市场。对于刚需而言,精装房优势明显,不仅能快速入住还省了一部分装修费。”有业内人士向记者表示,越来越多开发商选择了以精装修标准交楼。

蒲道梁向记者表示,在韩国、日本、美国、法国、德国这些国家基本没有毛坯房,我国广州目前的精装修比例超过了七成。“在市场上目前精装修有很多做得比较好,比如功能实用类型一定是万科为代表,做豪宅是星河湾。”

昨日,在2014房博会现场,深圳万科地产资深装饰经理吴文华向记者表示,万科认为装修是建筑的一部分,装修是建筑的延伸,整个房屋提供给客户的是必须能使用的产品,而不是说还要把一部分建筑工作交由客户去做。