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上周成都楼市量涨价跌 住宅市场成交3782

搜狐焦点网 2014/08/13


住宅成交3782套 环比上涨27.08%

上周成都住宅市场成交套数为3782套,环比上涨27.08%,其中主城区成交面积环比上涨24.61%,成交套数为1218套。成交面积为36.90万㎡,环比上涨26.51%,其中主城区环比上涨24.61%;其中主城区成交13.01万㎡,占比35.27%,环比上涨24.61%;近郊成交18.62万㎡,占比50.45%,环比上涨30.98%;远郊成交5.27万㎡,环比上涨16.83%。本周温江(成交5.24万㎡)和成华区(成交5.23万㎡)排在前两位。

截至本周,住宅累计存量2613.41万㎡,2014年累计销量为1409.41万㎡。

大成都商品房成交43.80万㎡,环比上涨28.63%,其中主城区成交15.75万㎡,占比35.95%,环比上涨25.27%;近郊成交21.72万㎡,占比49.60%,环比上涨39.50%;远郊成交6.33万㎡,环比上涨7.13%。本周温江(成交6.47万㎡)与成华区(成交5.56万㎡)排在前两位。

截至本周,商品房累计存量4164.94万㎡,2014年累计销售1621.12万㎡。

主城区成交均价10128/平方米环比下降3.03%

上周成都主城区住宅成交均价为10128/㎡,与第31周的10445.8/㎡相比,环比下降3.03%,这已是成都主城区房价连续第3周下降了。更然人感到意外的是,锦江区的房价竟然跌破一万,仅为9994/㎡。而是成华区以9937/㎡的价格居成都主城区最低,其他3个区域均价依然维持万元以上。而高新区的房价不仅一直维持在万元以上,且上周超过主城区房价,以11639/平方米的价格居整个大成都之首。

郊县范围内,新津县以8051/㎡仍居首位不说,且从第29周的4859/平米到第30周的7068/平米再到第31周的7496/㎡,最后到上周的8051/㎡,新津的房价一路飙升,都快赶上主城区了。其余郊县的均价较为平稳,呈小幅波动。彭州市以3871/㎡处于大成都地区成交均价最低的区域。