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天津限购取消无通知确已执行 二套三套均松绑

第一财经日报 20140724


23日海口取消限购,自此算起,全国已超30个城市或明或暗传出限购松绑,而松绑的榜单还在快速扩容。天津也早已存在于这份名单中,对于迟迟没有得到官方确认的楼市状态,天津新浪乐居再次在天津市区展开调查。

天津限购政策确已放开?记者走访多家售楼处及二手房门店,经证实,天津限购政策在实际操作中,确实已放开,也并非之前所盛传的仅滨海新区执行。而同全国其他城市一样,天津楼市采取“只做不说”的方式调整限购政策。

天津限购名存实亡 二套三套均松绑

723日,乐居记者致电天津房管部门,负责人明确表示,目前没有收到任何取消限购的通知。相对于官方部门的谨慎应对,开发商则高调很多。乐居记者以“名下已有房产”的购房者身份走访多家在售楼盘,售楼员均表示,天津限购政策已放开。

其中,东丽某项目置业顾问表示,“原本限购中对于第三套房的限制已取消,只要是天津户口,便可贷款购买第三套住房,首付需六成。”而北辰双街某项目置业顾问则表示:“非天津户籍可购买二套房,首付六成。”至此,已明确天津限购名存实亡。

20112月,天津出台的限购举措为天津户籍家庭不得新购第三套及以上住房;非天津户籍家庭不得新购第二套及以上住房,能提供1年以上纳税证明或社保证明的非天津户籍家庭可以购第一套住房,不能提供的则不得购房。

为了解进一步了解情况,记者再次来到二手房门店。中原地产凯利天宝公寓门店经纪人表示,“目前天津二手房买卖中,三套房也已经放开购买限制,限购已放松多日”。

记者电话采访多家银行,信贷部工作人均表示,目前处于房贷收紧阶段。天津首套房贷优惠最多的仅为95折,且附以严苛的购房条件和征信资质。