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                 成都开盘报告:7项目推货1303套 迎推盘小高潮

 

719-720日,锐理数据共监控成都市场7项目开盘,7项目累计推盘1303套,为近期推盘量小高潮。其中,4项目位于主城区,3项目位于郊县。其中,位于龙泉驿区的招商依云上城首次开盘,项目开盘营销积极,但效果一般,开盘认购率未超过50%

招商依云上城首次开盘 认购率未超50%

719日,位于龙泉驿区西河镇成洛大道的招商依云上城项目首次开盘。本批次推出11批次3号楼418套高层住宅房源。所在位置如图所示:

本批次所推房源主力面积区间为67-81平方米。推出的户型有a1a2b1b3,其中,b1b3为主力户型。本批次房源优惠后均价约4693/平方米。开盘当天优惠包括:电商优惠5%,开盘优惠1%,一次性付款优惠1%7天内签约优惠1%,筹带筹优惠3000/套。

项目位于龙泉驿区西河镇成洛大道西南食品城旁 ,临成洛大道,周边生活配套尚不完善,但项目自身配有幼儿园与商业配套。项目开盘当天,从项目附近的主要公交站点到项目的路上均配有大量行销人员,营造开盘声势。当天项目现场人气很高,据了解。当天开盘以100号为起始号开始唱号,共唱号约260组。截至开盘当天1200 ,现场销控表显示本批次房源认购163套。开盘认购率约39%

中筑西府兰庭开盘认购率57.5%

719日,位于武侯区福锦路一段的中筑西府兰庭项目开盘。本批次推出14批次19号楼73套高层住宅房源。

本批次所推房源主力面积区间为66-108平方米。推出的户型有a1a2-3a4b1b2b3b4,其中,b2户型最受欢迎。本批次房源优惠后均价约9000/平方米。开盘当天优惠包括:一次性付款优惠1%,按揭优惠0.5%,按时签约优惠2000/套,抽奖赢取购房抵用券1888-6888元。

中筑西府兰庭首次开盘至今,开盘认购率一直较好。本次开盘于上午8:30开始签到,9点开始选房。到场客户较多,据了解,该项目主要客群为项目周边购房客户,二线城市客群也占有一定比例。截至开盘当天1210 ,现场销控表显示本批次房源认购42套,开盘认购率57.5%

万裕金楠广场商铺认购近半

720日,位于武侯区新双楠兆景路的万裕金楠广场项目开盘。本批次开盘推出11批次1号楼46套商铺。

本批次所推商铺主要分布在负1楼至5楼,主力面积区间为6-732平方米。本批次商铺优惠后均价分别为:负142293/平方米、152227/平方米、220862/平方米、320318/平方米、418274/平方米、524523/平方米。开盘当天优惠包括:一次性付款优惠3%,按揭、分期优惠1%,开盘优惠2%,排号优惠2%,按时签约优惠1%

项目位于武侯新双楠附近,地理位置优越。项目于当天早上900开始签到,1030正式开盘,开盘现场开展有舞蹈、音乐等暖场活动。据了解,该项目开盘前期排号客户约40组,现场到访客户约50组。截至开盘当天12:00,现场销控表显示本批次商铺认购22套,开盘认购率47.8%

其他监控项目速览:

蓝光两刚需项目同天开盘

719日,位于青羊区西三环it大道与公园路交界处的蓝光coco金沙开盘。本批次推出34批次6号楼约160套高层住宅房源。项目本批次所推房源为主力面积区间53-73平方米的套二、套三,赠送面积较大,深受购房者的喜欢。

而同天开盘的位于武侯区西三环外永康路半边街的蓝光金双楠,此次开盘也推出约20850-74平方米的房源,且赠送率较大。其中,47套房源为限价房。

上置绿洲雅宾利花园较冷清

719日,位于郫县港华路的上置绿洲雅宾利花园项目,也推出了其21批次13号楼约114套高层住宅房源。主力面积区间为61-90平方米的套二、套三,优惠后均价约6100/平米。虽然开盘当天项目优惠较多,包括交3000元抵15000元,一次性付款优惠7%,按揭优惠7%。但项目现场人气依然冷清。

万锦城积极推房抓“内需”

同天,位于双流县华府大道三段的万锦城也推出了内部认购专场。一口气推出了约284套高层住宅房源。主力面积区间在65-115平方米。优惠前均价约5828/平方米-5986/平方米,一次性付款优惠2%,按揭优惠1%,电商团购交5000元抵30000元。据了解,现场到访客户约100组。