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武汉:开发商新区拿地 配套承诺是前提

新华网 20140716

 

    昨日,武汉一宗国有建设用地拍卖中,开发商被要求拿出10%的土地开发商业等生活配套。为避免新兴区域日后入住出现各种生活不便,开发商承诺“造城”成为近期其拿国有地块的必备条件。

    随着武汉主城区房价日益攀升,白沙洲、四新、后湖、花山等区域,逐渐成为房地产开发热门区域,但这里房价虽然便宜,生活配套却有诸多不便,一度仅仅只是“睡城”。买下房子入住后才发现周边没有医院、没有超市、没有学校,生活不便。

    正因如此,近期武汉多宗类似区域土地拍卖,“造城”成为开发商买地的规划先决条件。以上述白沙洲地块为例,按照规划,必须配套建设总面积最高3万平方米商业设施。无独有偶,上月汉阳出让的地块,总净用地面积高达71.29万平方米,预估可入住近8万人。为配套这么多居民的生活,规划要求开发商必须修建1000平方米以上的社区医疗中心和社会福利院;至少8200平方米的行政管理与社区服务中心,以及1处体育活动中心。

记者梳理近期武汉土地拍卖发现,在一些非主城区区域土地出让中,普遍要求开发商配建10%~25%的商业、学校、医疗设施。