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5.16土拍综述:时隔六年 中铁八局在郫筒镇再拿地

5月16日,成都市国土局以拍卖方式出让三宗地,包括郫县郫筒镇地块、金堂官仓镇地块以及崇州公议乡地块。其中,崇州公议乡地块在拍卖开始前因故终止。

今日的拍卖共有8家开发商报名,其中,郫县郫筒镇地块的叫价在16号和22号两家公司之间,最终22号以楼面地价2040元/平方米,溢价率18.26%拿下该宗地。据知情人士透露,22号成都国创置业实为中铁八局的马甲公司。在2008年,中铁八局就在郫县郫筒镇洪石村拿下过458亩的地块,目前地块已被打造成中铁奥维尔,而此次拿下的小地块很有可能会被打造成中铁奥维尔的后续项目。

第一宗地位置:郫县郫筒镇洪石村1、2社

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 5288.23

用地面积(亩): 7.93

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于5290且不大于10570平方米)

起拍价(万元/亩): 230.00

成交单价(万元/亩): 272.00

成交总价(万元): 2157.60

楼面价(元/平米): 2040.00

竞得者:成都国创置业

溢价率:18.26%

计算容积率:2.00

第二宗地位置:金堂县官仓镇中孚街北侧,规划道路东西两侧{官仓镇中孚街片区1号地块(a、b区)}

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 10783.39

用地面积(亩): 16.18

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0<r≤2.4

起拍价(万元/亩): 50.00

成交单价(万元/亩): 50.00

成交总价(万元): 808.75

楼面价(元/平米): 312.50

竞得者:自然人

溢价率:0.00%

计算容积率: 2.40

第三宗地位置:崇州市公议乡花果山社区十一组、十二组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 64786.72

用地面积(亩): 97.18

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率的总建筑面积不大于97180.07平方米。(容积率>1.0且≤1.5)

起拍价(万元/亩): 52

成交单价(万元/亩):-

成交总价(万元):-

楼面价(元/平米):-

竞得者: 因故终止

溢价率:0 %

计算容积率: 1.50