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成都房租备案和经纪机构备案手续下月起可就近办理

四川在线 2014年04月24日

 

    四川在线消息(四川在线记者 龚琼)从5月1日起,进行房地产经纪咨询机构备案和房屋租赁登记备案可直接在各区(市)县就能办理。记者今日从成都市房管局了解到,为贯彻落实《成都市人民政府关于取消和调整行政审批项目的决定》,市房管局将从5月1日起将房地产经纪机构备案、变更、续期,以及房屋租赁登记备案管理权限下放至各区(市)县房产行政主管部门。

    经纪、租赁备案权限下放 区(市)县主管部门“接棒”

    “目前,我市存在房地产经纪机构门店多、分布广,变动频繁,无证无照、违规经营的现象时有发生,群众的利益没有得到很好的保障。加之居住区向城市周边扩展后,群众到中心城区办理房地产经纪机构备案和房屋租赁登记备案等手续时,花费在交通上的时间较长,市民反映办件不方便。”市房管局相关负责人坦言。

    据统计,截至去年底,在我市房地产市场中,有房地产经纪机构4015家,其中居间机构3735家,代理机构280家,注册人员41759人,行业从业人员近10万人。而且从房屋租赁情况看,去年我市房屋租赁登记备案总量为2万余件,房屋租赁当事人办理《房屋租赁登记备案凭证》,主要用于申办《居住证》(含《临时居住证》)、提取公积金支付房租和办理子女入学手续等。

    日前,市房管局正式出台了《关于下放我市房地产经纪和房屋租赁有关管理权限的通知》,其中明确规定:从5月1日起市房管局将依法行使的房地产经纪机构备案和房屋(含住宅和非住宅,下同)租赁登记备案管理权限下放至五城区(含高新区)及天府新区房产行政主管部门。

    就近办理备案手续 办理时限全面“提速”

    据了解,以前要办理房地产经纪机构备案或者房屋租赁登记备案,需要到市房产政务分中心进行办理,但在此次事权下放后,市民只需要到区(市)县房产行政主管部门办理即可。而且记者了解到,在高新区注册的经纪机构,更是可以到就近的街道办理备案等手续,这样一来,就可以极大的方便群众。

市房管局相关负责人告诉记者,“各区(市)县可以运用这两个系统开展辖区内房地产经纪机构及其分支机构的备案、变更和房屋租赁登记备案。而市房管局可以对其进行后台监督。”记者了解到,以前办理房地产经纪机构和分支机构备案,需要10个工作日,而从5月1日起,将全面“提速”至5个工作日,而房屋租赁登记备案从原来的3个工作日“提速”到当天办结。