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成都开发商齐聚谋妙招 川西居住文化如何承载“乡愁”?

 四川日报 2014年4月17日

 

和谐社区文化与成都生活方式如何相融合?“乡愁”与川西居住文化如何接轨?居住建筑的传统风格如何与地域特色嫁接?成都庭院文化如何与住区园林文化协调统一?

    4月15日,一场意义非凡的 “成都居住文化研讨会”盛大举行,吸引了几乎所有成都本土有影响、有思想、有实力的开发商参加,包括樊建川、杨铿、许晓舟、孟刚、涂志明等平常在各种场面难见的人物,以及米瑞蓉、甄志军、叶乃炎、罗羽林、刘晓齐、邹梁正等在业界有影响的人物,用这场研讨会的组织者王晓白的话来说:“成都房产界的这帮‘老革命’,好多年都没有这么整齐地集聚一堂了,没有这么深入地探讨成都居住文化了。”

    这场研讨会,不仅成都房产行业出席人物有影响力,举办规格也在本土非常高,是由成都市住宅与房地产业协会和成都市房地产开发企业协会两大机构主办,成都市文学艺术界联合会协办,成都金房集团有限公司承办。成都市城乡房产管理局局长何立祥、成都市文联党组书记汪邦军也参加研讨会,集思广益推动成都居住文化建设——

大腕聚会“密谋”地产文化升级

    作为中国房协副会长,四川蓝光集团董事长杨铿在研讨会上直言说,国家越来越重视文化建设,一再强调“文化是民族的血脉,继承和弘扬优秀传统文化,提升国家文化软实力”,城市建筑应有“历史文化之魂”。高层领导提出“城镇建设要让城市融入大自然,让居民记得住乡愁,要融入现代元素,弘扬文化传统,延续城市历史文脉。”我们开发房地产项目就必须与文化融合、扎根于文脉传统。

    作为当天研讨会的组织者,成都市房地产开发企业协会会长、成都金房集团董事长王晓白说,杨铿、樊建川、许晓舟、孟刚、米瑞蓉、甄志军、涂志明、叶乃炎、罗羽林、刘晓齐、邹梁正等成都本土资深开发商扎根于成都这片热土,努力汲取沉淀丰厚的人文资源营养,打造出了许多有地域特色的名盘,包括清华坊、锦城苑、芙蓉古城、丽都花园、金房苑、雍锦湾、上河城、川西名宅、中国会馆等优秀住宅项目,樊建川一手打造的建川博物馆等更是将川西建筑文化发挥到极致,创造出了许多深得全国同行认可的“成都经验”,如刚需户型的创新文化、建筑风格的地域特色、园林景观的道法自然、物业服务的和谐文化等。

高手过招打造“中国房产文化第一城”

    王晓白说,汉乐府诗中有“孔雀东南飞,五里一徘徊”的诗句,在房地产发展之初,成都不少开发商一次又一次飞到东南一线城市去学习取经。但近年来,这种风向开始变了,全国各地同行包括不少一线城市的大腕,都经常来成都学习,清华坊、芙蓉古城、中国会馆的建筑设计与景观环境都是他们学习揣摩的重点。外来的同行们普遍称赞成都楼市很规范、讲和谐、泡沫少;房产项目景观美、文味浓、品位高;业界研究建筑文化、居住文化、景观文化、收藏文化和绿色地产的风气好。

    不可否认,在房产理论、设计理念、项目规模、居住品质、房屋价格等方面,成都确实还不能与一线城市媲美,但“取经风向”的回归,却说明这座有着3000年历史沉淀和“天府之国”自然条件的历史文化名城,完全具有争创“中国地产文化标杆城市”的资源与条件,我们开发商应当充满自信地建设“中国房产文化第一城”。“成都的房子是最具中国人居文化的房子,建议政府有关部门是否能够考虑在土地供应的过程中,增加一个对于开发方案的竞标,让那些真正具有实现成都居住理想的开发商能够获得公平的开发机会。这样,使成都的地产市场不仅仅成为外来房产巨头竞买的战场。从而抑制地价上涨过快,并让成都的良好的居住文化得以弘扬。”成都河居文化的开拓者陈家刚表示:“将房地产业的发展和文化产业的发展更紧密地结合起来。十多年前虽然我作了一些失败探索,但希望后继者们能重拾旗帜,将房地产与艺术的结合进行到底。”

大幕将启建议举办居住文化节

“和谐社区文化建设与成都生活方式如何建立?“乡愁”与川西居住文化如何接轨?”杨铿说,正确回答这些问题,不仅能进一步促进房地产与文化的融合,使先进的文化转化为行业抵御寒流的强大动力,还能增强大家战胜暂时困难的必胜信心,进一步促进行业素质的稳步提升,从而促进成都房地产业更加健康地向前发展。“希望社会各界能为如何举办居住文化节和筹建房产文联提出更多的帮助与建议。”王晓白说:“成都完全有条件建立全国第一个房产文联,并使成都成为中国地产文化的标杆城市。”

    王晓白认为,“文化是民族的血液”,成都文化则是成都房产的精神支柱与灵魂。在社会各界的共同努力之下,有着丰厚沉淀的成都文化,一定能转化为成都房产的发展动力,推动着成都房产不断走向中国房产的前列。

    截至记者发稿时为止,关于开展房产文化系列活动和筹建房产文联的具体思路,金房房地产研究所已经在紧锣密鼓地进行中,而成都市房地产开发企业协会秘书处将在充分听取意见后正式行文,报协会主管部门和市文联批准后进行实施,一系列地产文化活动的举行,将为成都创建中国地产文化标杆城市发挥好协会应有的作用。