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成都“银四”二手房开局良好 日均成交达新高 

新华网 2014年04月09日

 

  2014年4月第1周,成都主城区楼市开局良好,成交量高位运行。据“成都链家地产”市场研究部统计,2014年3月31日至4月6日,新房共计成交3150套,成交面积约331167平方米,日均成交450套,较3月第4周约342套的日均成交量上涨31.74%;二手房成交面积约93980平方米,共计999套,日均成交约143套,较3月第4周157套的成交量下降8.85%。4月伊始,二手房周成交量走势平稳。

  从周成交量来看,二手房市场有小幅回落。由于清明假期期间,二手房市场交易暂停,实际交易时间为5天,日均成交量约为200套,环比3月第4周,日均成交套数上涨27.3%。成都链家市场研究部认为,二手房市场一直处于高位运行状态,基数较大,日均成交量出现27.3%的大幅上涨说明市场异常火爆,客户购房积极性非常高。

  而从各区域成交来看,据中原地产提供的数据显示,“银四”首周,金牛区成交逆势上涨,再度夺冠;锦江区成交转势跌落,滑入低位。其中,金牛区成交197套,环比上涨8.24%;锦江区成交119套,环比下滑31.61%;高新区成交位居次位,成交193套,环比上涨6.63%。预计后市各行政区成交或被涨势主导。

继“金三”二手房市场火爆态势之后,4月第1周二手房成交量持续高位运行。“成都链家”市场研究部认为,4月第1周日均成交量大幅上涨给二季度市场打响了第一枪,四月二手房成交量或将保持较高水平持续稳定运行。