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成都一周楼市

华西都市报 2014年03月21日 

 

主城区成交面积下跌34.52%

  上周(3.10-3.16),中成房业监控了成都10个住宅项目开盘情况。上周共推出住宅3527套,成交1493套,成交率42.3%;所有项目此次推货全部为住宅房源,环比前一周总体认购率上升。上周,商品房市场成交48.13万㎡;主城区环比新增预售面积上升达127%,成交面积大幅下跌34.52%。上周据房管局公示信息统计,成都主城区新办理预售证9个;上市面积59.72万㎡,环比上升127%。成交48.13万㎡,环比下降25.73%。其中主城区成交16.62万㎡,占比34.52%,环比下降31.02%;近郊成交25.37万㎡,占比52.72%,环比下降14.45%;远郊成交6.14万㎡,环比下降44.46%。商品房累计存量4110.85万㎡,2014年累计销售462.94万㎡。

住宅市场上周成交43.58万㎡

  上周全市住宅无新增供应;成交面积 43.58 万㎡,环比下降24.81%。其中主城区成交14.77万㎡,占比33.89%,环比下降24.96%;近郊成交23.21万㎡,占比53.27%,环比下降18.19%;远郊成交5.60万㎡,环比下降43.47%。上周郫县(成交5.68万㎡)和温江(成交5.39万㎡)排在前两位。截至上周,住宅累计存量2613.86万㎡,2014年累计销售量为402.06万㎡。

别墅市场上周成交32套

  上周成交7557.34㎡,环比下降53.70%;成交32套,环比减少25套。其中近郊龙泉驿成交7套。本年别墅累计存量10463套(合计267.93万㎡),累计成交472套(合计11.63万㎡)。

商业物业龙泉成交量占比高

  上周全市商业物业无新增供应;成交 2.79 万㎡,环比下降13.31%;其中龙泉(1.15万㎡)和高新区(0.31万㎡)排在前两位,分别占总成交面积的41.02%、11.19%。截至上周,商业物业整体存量911.73万㎡,2014年累计销售25.79万㎡。

办公物业销售面积环比下降

上周全市办公物业无新增供应;成交1.76万㎡,环比下降51.48%;其中高新区(成交0.67万㎡)和双流(成交0.37万㎡)排在前两位,分别占总成交面积的38.22%、21.13%。截至上周,办公物业整体存量562.95万㎡,本年累计销售35.07万㎡。