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成都住宅与房地产业协会会长杨铿:

“双向调控”不会影响成都房价市场波动

华西都市报 2014年03月07日 

 

 

对“双向调控”,成都住宅与房地产业协会会长、蓝光集团董事局主席杨铿称,成都的房地产目前整体处于比较合理的阶段,不管房价还是库存量,都如同人的体温一样处于正常值。

  他认为,如果成都要发展成为国际化的城市,以后房价一定会涨,但目前是在合理区间内。对于有人预测的2014年楼市要大降温,杨铿认为局部或区域或许有可能,但全部不可能。预计成都的房地产行业并不会因为双向调控而降温,“现在就是正常体温,没有理由降。”

  杨铿分析,住建部“双向调控”的提法比较准确,“北上广深一线城市,确实涨得猛,供给量太少,所以限购政策不退出。”而关于二线城市,住建部并未明确表态。

  杨铿认为,这是尊重市场规律,也符合十八届三中全会提出的“市场决定资源配置”。由于成都目前并没有达到高库存的标准,杨铿认为,住建部的“双向调控”不会导致成都的房价市场有较大波动。