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业内解读住建部长双向调控涵义:基本表明五大方向

 中财网2014年03月04日 

 

  房地产调控向来是两会期间最受关注的话题。昨日住房与城乡建设部部长姜伟新在被记者追问2014年房地产政策时,透露了“双向调控”四个字。对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,“双向调控”或涵盖了五个层面的意思,这也基本表明了2014年楼市调控的五大方向。

  一是长期和短期的“双向调控”,即坚持房产税、不动产统一登记、农村土地入市等“长效机制”的稳步推进和落地,与此同时,短期内坚持“限贷限购”不放松。

  二是供应和需求层面的“双向调控”,即在坚持抑制投机性需求的同时逐步增加市场供应。

  三是保障与市场的“双向调控”,坚持保障与市场相结合的调控大方向。

  四是不同类型城市的“双向调控”,对国内房地产市场发展情况不同的城市不再实行“一刀切”,对于房价上涨较快的一二线重点城市与市场供应相对饱和的三四线城市区别对待。

五是增量与存量的“双向调控”,搞好增量房市场的同时,盘活存量房市场,激发存量房市场的活力,充分发挥其对市场的稳定作用。