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成都新房、二手房成交量均恢复节前水平

华西都市报 2014年02月28日 

 

    据中原监测数据显示,上周(2014.02.17-23)成都市商品住宅共成交4028套,环比上涨23.98%;成交面积为37.97万平方米,环比上涨27.63%。一手商品住宅成交量呈持续回暖态势,但增幅持续转缓;预计后市走势转为平稳。

    上周主城区商品住宅共成交2147套,环比上涨58.68%;成交面积为20.07万平方米,环比上涨59.67%。与之前主城区一手商品住宅成交量持续大涨相比,上周成交已回归常态;预计后市成交走势转折已现,平稳将是主基调。

    新都成交量称雄近郊楼市

    上周近郊县商品住宅共成交1881套,环比下降0.79%;成交面积为 17.9 万平方米,环比上涨4.19%。其中,新都成交称雄,成交427套,环比下降12.14%;郫县成交上涨幅度最大,成交396套,环比上涨47.21%;龙泉驿降幅较大,成交354套,环比下降31.4%。从成交量看,近郊县一手商品住宅成交也正转为平稳,预计后市成交将维持平稳走势,在波动中缓慢上行。

    中原地产认为,主城区一手商品住宅成交的持续上涨主要原因在于抑制的备案数据持续释放,再加之节后市场逐步回暖。预计后市成交持续大幅上行的可能性已较小。

    主城区二手房成交大幅上涨

    据成都链家地产市场研究部统计,2014年2月第3周成都主城区二手房成交量现较大幅度增长。上周(2014.02.17-23),成都主城区二手房成交约99909平方米,共计1001套,较2月第2周596套的成交量环比大幅上涨68%。尤其,近两周成都主城区二手房市场升温较快,目前日均成交量已基本与年前持平。